CIDADE ARTE | ARTE WOOD
Seu apartamento na Barra Olímpica, a partir de R$ 289 mil, com financiamento sem juros
Arte Wood é o novo lançamento do bairro planejado Cidade Arte, que é sucesso de vendas!
A primeira fase do Arte Wood chegou com dois blocos de apartamentos de 2 ou 3 quartos, a partir de R$ 439 mil. Na segunda fase, temos dois blocos com studios e double suítes, a partir de R$ 289 mil.
É sua oportunidade de morar ou investir na região que mais cresce e se valoriza no Rio de Janeiro, com uma condição única proporcionada pela obra por administração: financiamento sem juros, sem comprovação de renda e sem banco.
Com 8% de entrada e fluxo de pagamento flexível até a entrega, em 2030, você realiza o sonho de viver cercado por natureza, lazer completo e segurança — em um bairro planejado que é mais que um empreendimento, é um legado para a Cidade.
Todos os blocos também têm opções de up gardens, coberturas, townhouses e lojas.
Veja abaixo todos os privilégios de morar no Cidade Arte!
Barra Olímpica: Uma região em plena expansão!
A Barra Olímpica é um dos lugares que vem recebendo mais investimentos governamentais e privados no Rio de Janeiro, com valorização em ascensão contínua. Em 2021, a região registrou mais de 5 mil transações imobiliárias, consolidando-se como um endereço ideal para novos empreendimentos residenciais e comerciais. Com shoppings, hospitais e uma completa rede de conveniência, além de receber grandes eventos como o Rock in Rio, que impulsionam a economia e aumentam a demanda por aluguéis de temporada.
Novidades que vão tornar a Barra Olímpica ainda mais valiosa:
IMAGINE:
Idealizado por Roberto Medina, o criador do Rock in Rio, o Imagine será um dos maiores complexos de entretenimento da América Latina, com inauguração prevista para 2028. Com 385 mil m² e capacidade para até 100 mil pessoas por dia, continuará sendo o palco do Rock, além de ter eventos durante todo o ano, resort, restaurantes, teatro e parque de diversão.
RIO AI CITY:
O Rio AI City foi idealizado para ser o maior hub de data centers da América Latina, colocando o Rio de Janeiro entre os principais polos de conectividade no planeta. O projeto, previsto para 2027, fomenta um ambiente de inovação e negócios, atraindo empresas globais, startups e investidores. O Rio AI City vai gerar milhares de empregos e movimentar a economia.
BRASIL SURFE CLUBE:
O primeiro clube de surfe com piscina de ondas do Rio de Janeiro com investimento de R$ 1 bilhão. O projeto deve atrair visitantes, gerar empregos e consolidar ainda mais a Barra e seu entorno como um dos pontos mais dinâmicas da cidade.
Mais de 91 mil m² de lazer com segurança
Valor médio previsto para condomínio: INFORMAÇÃO EM BREVE
O Arte Wood terá: parque aquático, academia, sala de lutas, pool house, brinquedoteca, salões de festa, salão de jogos, churrasqueira, pet care, pet place, coworking... E mais! Conte ainda com lavanderia, recarga para carro elétrico, guarda-entregas e outras conveniências.
Além disso, você pode desfrutar das quadras (de areia, saibro, poliesportivas, gramado), piscina de surf indoor, enorme parque para pet e muito, MUITO mais lazer das ruas e praças do Cidade Arte que, ao todo, terá 91.500 m² de lazer.
As ruas serão repletas de obras de arte e árvores da Mata Atlântica, gerando um microclima mais agradável no bairro. Terá, ainda, diversas lojas a um elevador de distância e ônibus exclusivo com paradas até o metrô Jardim Oceânico.
O bairro terá recursos de segurança de ponta, como câmeras equipadas com inteligência artificial, guarita fortificada, drones com visão noturna, segurança armada, e mais.
Escolha onde investir:
Studios
Com quarto, sala e cozinha - 30m² - Preço médio R$ 318 mil
Double Suítes
Planta inteligente com duas suítes independentes com cozinha - 36 m²
Preço médio R$ 438 mil (A partir de R$ 418 mil)
Apartamentos
Com suíte e varanda.
2 quartos de 54m² - Preço médio R$ 456 mil
3 quartos de 64m² - Preço médio R$ 589 mil
Up gardens
Apartamento
com quintal
1 quarto (studio) de 54 m² - Preço médio R$ 439 mil
Double suíte de 56 m² - Preço médio R$ 481 mil
2 quartos de 90,68m² a 113,94m² - Preço médio R$ 709 mil
3 quartos de 78,94m² a 182,80m² - Preço médio R$ 832 mil
Coberturas duplex
Com terraço e uma vista incrível da Barra.
Studio - 59m² - Preço médio R$ 525 mil
2 quartos de 100,32m² a 104,38m² - Preço médio R$ 818 mil
3 quartos de 122,78m² - Preço médio R$ 987 mil
Townhouses
Casa com pé direito duplo
Com pé-direito duplo e terraço privativo.
1 quarto - 62 m² - Preço médio R$ 631 mil
2 quartos de 86,48m² a 104,39m² - Preço médio R$ 824 mil
3 quartos de 93,41m² a 113,10m² - Preço médio R$ 979 mil
Lojas
Duplique o tamanho com jirau.
Com pé-direito duplo e voltada para a rua.
39,52m² a 84,30m² - Preço médio R$ 800 mil
Compra descomplicada!
Cidade Arte é uma obra por administração, ou seja:
• Obra a preço de custo;
• Sem juros;
• Sem comprovação de renda;
• Sem intermediários financeiros;
• Maior retorno sobre o investimento;
• Preço máximo garantido em contrato (variação máxima de 8,9%);
• ITBI, escritura e registro com valores menores;
• Preços de 25% a 30% menores em comparação ao regime de obra por incorporação;
• Gestão compartilhada: gestão Calper com um representante nomeado pelo grupo. Juntos tomam as decisões pertinentes ao projeto, como aprovação de pagamentos e concorrências. Segurança e transparência para o cliente.
Escolha seu fluxo de pagamento
Na entrada, você precisa pagar pelo menos 8%. Podemos verificar o fluxo de pagamento que mais se adequa à sua realidade para pagar até a entrega das chaves, em 2030. Veja abaixo um exemplo de tabela de pagamento sugerida pela Calper. A tabela é referente ao valor médio da unidade e com início de pagamento em fevereiro/26.
Diferenciais do Arte Wood
Segurança e Tecnologia
Monitoramento por câmeras em todos os acessos do condomínio, drones equipados com visão noturna, tecnologia Wi-Fi nas áreas comuns, sistema de controle de acesso de veículos, sistema de reconhecimento facial no acesso de pedestres e câmeras equipadas com Inteligência Artificial.
.png)
No Arte Wood você poderá customizar a sua unidade com Kit porcelanato, Kit churrasqueira, Kit mobília e equipamentos, Kit piscina e Kit decoração e enxoval.
Personaliza Calper
App do condomínio
Agendar serviços e espaços, receber comunicados e estar conectado com todo o condomínio pela tela do celular. O app do Arte Wood traz mais facilidade para a vida dos moradores.
Serviços Pay per use
Serviços opcionais para serem contratados conforme necessidade: Carro compartilhado, bicicleta elétrica compartilhada, passeador de pet, serviço de manobrista, limpeza automotiva, manutenção e limpeza residencial.
.png)
Fechadura Smart
Todos os apartamentos do Arte Wood virão com a Fechadura Smart. Diretamente do seu celular, através de um aplicativo intuitivo, você poderá cadastrar e administrar usuários, criar chaves temporárias e até abrir a porta através de reconhecimento facial, garantindo mais segurança e simplicidade.
Sustentabilidade
Coleta seletiva de lixo, lâmpadas de LED com iluminação na cor amarela nas áreas comuns, acionadores com racionalização de consumo de água nos sanitários, sensores de presença nas áreas comuns, medidores individuais de água, reservatório para o reaproveitamento das águas pluviais e muito mais.